Hollandse Hout 338

Gelegen an der äußersten Rand der beliebten Wohngegend Hollandse Hout finden Sie diese prächtige Villa, bei der das freie Blickfeld über die Lage Dwarsvaart nur eine der einzigartigen Eigenschaften beschreibt. Gibt es mehr? Ja! Hierunter eine kleine Aufzählung:

* Auf einem großzügigen Grundstück von 640 m² eigenen Bodens
* Ein Wohnraum mit einer Fläche von beeindrakenden 198m²!! und verfügt über ganze 5 Schlafzimmer
* Insbesondere das Erdgeschoss zeichnet sich durch Raum, Licht und Luft aus, da die Wohnung an der Hinterseite, aber auch eine Seitenwand erheblich ausgebaut ist
* Das Haus liegt in kurzer (Fahrrad-)Entfernung von verschiedenen Einrichtungen und fast direkt neben der Freizeitbadeanlage Het Bovenwater, dem Wald Hollandse Hout und dem Naturschutzgebiet De Oostvaardersplassen.

Alles in alle is ein Wohnhaus, das sich in der grünen und ruhigen Wohngegend „Hollandse Hout“ befindet, an einer idealen Lage für Naturliebhaber und Familien. Das Wohnhaus liegt in Fahrradentfernung zu verschiedenen Einrichtungen wie der Grundschule und dem Supermarkt. Darüber hinaus sind der Freizeitsee „Het Bovenwater“, das ausgedehnte Waldgebiet und das Naturschutzgebiet der Oostvaardersplassen in der Nähe. Das bedeutet, dass Sie in Ihrem freien Zeit genussvoll Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wassersportarten in einer wundervollen natürlichen Umgebung genießen können.

Dieses Haus bietet somit eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Raum und Natur und ist daher der perfekte Ort für jeden, der nach einem ruhigen und gut erreichbaren (t)Zuhause sucht.

Einteilung
Begane grond: Eingang; Flur mit Messkasten, Treppenaufgang, voll gefliestes Badezimmer mit Fontäne und Durchgang zum Innenlager (ehemalige Garage); über den Flur erreichen Sie das eigentliche Highlight dieses Hauses: den großzügig ausgebauten Wohnraum an der Rück- und Seitenwand mit gemütlicher Gaskamin, der durch die vielen Fensterpartien sehr hell und großzügig wirkt; daneben befindet sich die Küche, die mehr als ausreichend Platz für Ihren Esstisch bietet und mit folgender Einbauküche ausgestattet ist: eine 4-Platten keramische Kochplatte, Edelstahl Abzugshaube, voll integrierte Geschirrspülmaschine, Kombi-Mikrowelle, ein Kühlschrank und viel Schrankraum; von der Küche aus ist die Nebenküche/Lager sowie auch ein Arbeitszimmer (hinterer Teil der ehemaligen Garage) erreichbar.
Die Erdgeschoss ist vollständig mit einem Laminatboden ausgestattet.
Erste Etage: Flur mit separater Zone für Waschmaschine und Trockner; voll gefliestes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, zweitem WC und separater Dusche; vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größen (4,3-, 8-, 12- und 14 m²).
Zweiter Stock: Eine wundervolle, offene Studio-Schlafzimmer mit ca. 12 m², mit einer Waschtisch und Aufbewahrungsraum, in dem Sie unter anderem die Anordnung für die Zentralheizung installation finden.
Tuin: Deze villa beschikt over een royale, goed onderhouden en zonnige tuin met veel privacy. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin beschikt verder over een flink terras, een zeer royaal gazon, diverse (volwassen) begroeiing, separate berging alsmede een Douglas houten overkapping.

Preis: € 689.500,00 k.k.
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2000
• Grundstücksfläche: 640 m² eigenes Grundstück
• Wohnfläche: 198 m²
• Übrige bebaute Fläche (Bebauung): 12 m²
• Inhalt: 723 m³
• Schilderarbeiten außenseitig im Jahr 2023 zuletzt durchgeführt
• Die Küche und das Badezimmer stammen aus dem Baubjahr der Wohnung
• Wie viel Licht, Luft und Raum
• Ausreichend Parkplatz für mehrere Autos auf eigenem Grundstück
• Ein wundervoller Hinterhof mit optimaler Privatsphäre und Douglas Holzüberdachung, erwachsenem Pflanzenwuchs und Gartenschuppen
• Gelegen an der Außenseite dieser bekannten Villengegend
• Schöne Spaziergänge, Segeln, Radfahren oder einfach die Ruhe, Natur oder den Raum genießen? Das kann in Villapark Hollandse Hout!
• Die Ausfallstraßen (u.a. N307, N701 und die A6) sind hervorragend erreichbar und Lelystad hat eine sehr günstige Lage im Vergleich zur Randstad.
• CV: installiert im Jahr 2024, Eigentum
• Energielabel: B, gültig bis 10 November 2035
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.

Weitere Informationen? SCHAU auch auf BuismanMakelaars.nl
Dieses Haus besichtigen? Sie sind herzlich willkommen! Lesen Sie die vollständige Beschreibung